据《新闻晚报》报道，与“临港新城落户加分”有关的消息，昨日就已沸沸扬扬，今日“专项加分”等相关人才新政正式公布后，业内人士坦言，此举只是一项协调区域发展的创新举措，不能将其与“购房落户”等同看待。开发商们则表示，短期区域利好将最明显。
根据最新政策，对临港重点机构引进的紧缺急需人才，可以直接落户。对临港地区企业、重点机构引进的紧缺急需专业人才和高技能人才，可以申办人才居住证。在本市居住证积分管理制度中，对工作和居住都在临港的，可专项加分。
汉宇地产市场研究部经理付伟表示，临港新城的人才新政与上海的房地产调控政策无关，是一项协调区域发展的创新举措，不能将其与“购房落户”等同看待。作为一座全新的滨海产业新城，临港新城是目前距离上海市中心城区最远的新城，地理位置制约了就业人才的引进，人口导入速度方面较为缓慢，虽然有重量级的产业引进，但就目前来说，临港新城的“人气”还较为欠缺。此番推出人才新政，表明政府是在有意促进临港新城的发展，带动该地区人口导入，并不意味着上海会放松户籍政策。
上海财经大学公共经济与管理学院副院长姚玲珍也指出，此举旨在更好地为区域人才发展和经济发展提供支持，不能简单定义为“购房落户”，再加上今天有很多鼓励政策出台，实际上人才新政只能当作其中的一部分。
复旦大学地产运营研究所所长蔡为民则坦言，临港新城的人才新政对于目前的整体楼市并不会带来很大影响，其限定条件不少，只会对于一部分与临港产业相关的外地白领有所影响。
数据显示，过去五年，临港新城板块的新房成交量分别为1016套、3132套、1577套、707套、431套，房价稳定在10000元/平方米左右，房地产调控对于板块楼市供需的制约较为明显。就此番出台的一系列政策，开发商们则认为，短期区域利好最为明显。
上海盘古房地产有限公司总经理宋海则表示，未来临港市场的普通商品住宅以及保障性住房的供应量很大，毕竟临港的地理位置离开市中心较远。此番新政对于临港未来的土地出让将是一个极大的利好，也可以促进普通商品住宅的供应，有利于缓解普通商品住宅供需不平衡的矛盾。
已经成功在临港新城拿地，并开始在上海首个合作建房的钱生辉则欣喜地表示，这个消息实际上对于临港住宅市场是一个大利好。“此次出台的一系列政策更有利于我们合作建房项目的发展。”钱生辉如是说。
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