按照中国传统观念,筑屋购房都是男性的责任。但是随着现代女性经济和社会地位的不断提高,除了单身女性购房越来越普遍外,很多家庭的购房大事也都由 “她”决定签单。怪不得房产商们要惊呼:楼市步入了 “她时代”。据调查,女性购房的一大特色是最看中交通,地铁、轨道沿线是她们的首选;其次,她们在乎小区环境、安全绿化以及房间细节设计;最后她们关心附近有否超市和商常这样她们在选房中就存在一些误区,比如下面这些购房注意常识就需恶补一番。
如果说很多男性购房注意实用性的话,那么很多女性则常常购房注意是漂亮第一,实用第二,样板房对她们的买房起着决定性的作用。而这也正中房产商下怀,因为建造样板房的最大目的就是让购房者产生购房冲动。
现在我们来想想自己经常被打动的样板房都是什么样的?
镜子魔幻屋
样板房总是能把玻璃和镜子用到极致,那种通透感可能正是你要追求的,因为感觉光照好埃可是你有没有想过如果这里原本没有玻璃,又是什么效果呢?这点房产商自己最清楚,原来实际的房子其实没有你现在看到的那么大,光线没有现在那么好。怎么办呢?设计师说了,用玻璃啊,再加上镜子,这样看房者的眼睛就花了。也许你会说,用玻璃和镜子装饰一下也没什么不好呀?是没什么不好,起码好看。但是现实是在玻璃和镜子前你还能放什么东西呢?样板房里的几样家具,其实完全不能满足你生活的实际需要,玻璃和镜子帮你放大了眼睛里的空间,同时减少的是你的实际空间。
外观吸眼球
通常我们在样板房里还能看到一些新颖的材料,它们那么恰当地用在墙上,让我们感觉非常时尚。可是工作人员会告诉你,这个在交房时是没有的。这个时候,你的第一反应除了遗憾外也会安慰自己,反正自己也可以以后加上。于是我们看到的2000元装修标准和实际享有的是不一样的,虽然开发商并没有隐瞒事实,但他欺骗了我们的眼球,我们眼球的满足直接反馈给大脑,大脑因为正愉悦着,所以没有去想,真正要享有这样的标准,我们实际上还要多付出。
位置景观好
当我们站在样板房里向外眺望时,通常外面的景观都是好的,视野几乎没有什么阻挡。可是你购房注意也会这样吗?这似乎是很难的。因为房产商选择样板房时,通常第一个想到的就是位置。在最好的位置建造样板房,通常能减少购房者不少疑问。比如一个本来容积率接近4的楼盘,它通常就会在小区别的位置单置一个样板房,这样你就看不到周围高耸的楼盘,看不到你可能被遮掉的阳光。
面积很满意
我们看样板房的时候,常常都觉得面积似乎够大,可真正搬进去时,可能感觉面积似乎小了点。所以我们在看样板房的时候不妨购房注意一下实际面宽,因为实际房子的厚度往往厚于样板房。一般来说,厅的宽度在4米左右为好,而南北进深最好在10-12米,如果能拿到工程图纸那就更好,因为这是最实际的东西。另外当我们看中宽敞气派的大堂和楼梯间时,也不要忘了你的实际得房率正在降低。
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