今年以来，不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。截至目前，全国已经有北京、上海、广州、深圳、合肥等城市相继出现暂停房贷的情况。12日，记者采访获悉，岛城也有银行在近期暂停了房贷业务。其余大部分银行虽然房贷业务照常，但是放款时间延长，首套房贷款利率优惠也在逐渐缩紧。

12日，记者咨询了岛城多家银行，大多数银行表示目前房贷业务正常，仅有平安银行表示，就在不久前，银行已经暂停了房贷业务。“主要是因为额度紧张，所以做出了这样的调整。”平安银行的工作人员表示，目前尚不清楚房贷何时能重新恢复。

“8月初我就申请了房贷，原本以为这个月底就能放款，但现在看来很紧张。”刚在市北区买了一套房子的市民李女士，一直在等房贷下来，但手续迟迟没批下来，让她十分心急。

一家股份制银行个贷部人士透露，这个月贷款额度吃紧非常普遍，到年底前额度都将会比较紧张。“一般银行上半年房贷的额度会比较宽松些，到了下半年额度会普遍缩紧，加上 6月份钱荒的影响，银行在房贷额度上控制得很严格。就算手续全部办理齐全，放款也要等两个月。”

一家房产中介的负责人告诉记者，今年上半年，房贷从审批到放款需要1到2个月时间。进入6月份之后银行放慢了审批速度，7月初房贷审批和放款一度提速，8月份又慢下来了。这个月情况估计和6月份差不多，放款会很难。而且，相比首套房，二手房贷等待时间要更长。

记者获悉，虽然大多数银行依然做房贷，但首套房的贷款利率优惠已经越来越少。中国银行的首套房贷款利率执行基准利率，浦发银行首套房利率也从此前的9折调整到了9.8折，只有超级VIP客户才有望拿到9折的利率优惠，工作人员表示，对于房贷客户，他们的重心放在一些购买高端楼盘的客户上，因为这些客户有望给银行带来后续的长期业务。工商银行工作人员表示，他们的首套房贷利率优惠八五折依然还有，这是岛城最优惠的首套房利率，但是记者了解到，八五折很难申请到，只有银行的高端客户才有望申请。招商银行的工作人员表示，目前招行仍在做房贷业务，但利率方面，要根据客户持有套数、风险等级、征信情况等具体处理。

据了解，由于贷款额度有限，一些银行今年早早就调整了信贷结构。

“房贷已不再是商业银行的发展重点，尤其是同样的钱拿出去做房贷，利润低，并且回款时间长，银行基本不挣钱。”一家股份制银行的工作人员向记者透露，信贷规模趋紧，个人经营贷款成为小企业特别是小微企业的重要融资渠道。个人经营性贷款的利率普遍较基准利率上浮20％～60%，各家银行在有限的额度下，纷纷将业务重点转向利润更为丰厚的个人经营性贷款市场。