私密性
对于居住者而言，地铁运营带来交通便捷性的同时也会影响居住的私密性。因此，地铁入口附近的住宅应当增加安全系数方面的建设投入。
隔音效果
一般来说，地铁站口大多会设在地点相对繁华的位置，其噪音、空气等污染也相对较大。因此选购房产时要特别关注此种问题。业内人士表示，在选择购买地铁房时还要关注噪音、交通拥堵等诸多问题。
公共配套必须齐全
在选择购买住房过程中，还应该关注‘地铁房’的配套设施。”现在不少购房需求不是很急切的消费者，都在打算购买地铁房，期盼地铁房能够快速升值。地铁只是选购住房的参考因素之一，居住还要看配套，学校、医院、周边的商业设施是否完善这都很重要。
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