居住在三星级以上的“度假村”中,并由一名全天陪护的护工照料,每月收费7000元,济南南部山区新成立了一家这样的“高端”老年公寓。有关专家表示,7000元的收费算得上济南养老服务行业中最高的数目了,不过,高端养老能否货真价实仍需时间检验。
6日,在位于南部山区的一风景区内,济南市首家“高端”老年公寓正式开业,吸引了几十位在试营业期间有过居住经历的老年人前来“探班”。“试营业时,双人间每人收费是2000多元,现在涨价啦,我们老两口就要交6400块钱了。”去年暑假曾居住过一个月的一对老夫妇告诉记者。
记者了解到,这家老年公寓占地近200亩,一期工程建筑面积5700平方米,有短期床位40张,长期床位80张,配有康复理疗室、健康房、游戏室、琴房、水疗室、营养配餐室等设施。
而入住这家老年公寓并不便宜。根据一张宣传材料标示,标准间每月床位费为2000元,豪华间5000元,日间照料费120元一天,部分自理和不能自理的老人则需要每月额外支付2500元和3500元。公寓工作人员说,一位在标准间接受全天陪护的半失能老人每月的实际收费为7000元。山东省老龄办有关负责人表示,从单一收费结果看,这个价格目前在济南市养老服务行业当中应该是最高的。
省老龄办有关负责人表示,目前不论在工商注册或是在民政注册的老年公寓都是自行定价,缺乏有效管理,养老服务机构也没有科学评级。而记者发现,这家老年公寓的建造标准接近一所三星级标准度假村,而淡季时期度假村标准间的长期月租金约在几千元左右。另外,这家老年公寓在网上的招聘信息对学历没有专门要求,一位公寓工作人员说,她在老年公寓是护工,但并非专业护理人员,只是附近牛家村的村民,初中毕业以后便没有再读书。
对于走“高端”路线的市场前景,该公寓负责人表示,公寓有自己的投资方,投资者并不在乎短期收回投入,而在乎长远利益。据介绍,我省民办养老服务机构中亏损的有298家,占40%,而这家高端老年公寓前期投资超过5000万元,目前80张长期护理床位只有20位老人入住。“老年公寓和养老社区目前是养老发展的两个方向,但对于远离市区,投资较大的高端养老项目,仅靠服务收费来收回成本是很难长期维持下去的。”省老龄办副巡视员王照奎表示。
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