- 济南院子 【其它】
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日前，新华网记者获悉，济南限购政策全面放开后，房贷政策仍然从紧，期间部分银行曾一度降低房贷门槛，但无疾而终。目前，多数银行仍执行首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮10%的房贷利率政策。非济南户籍购房人办理房贷需提供1年以上在济南的纳税证明或社会保险缴纳证明。
日前，有消息称济南限购取消后，部分银行降低房贷门槛，非济南户籍的购房人，若为山东省内户籍，在办理房贷时可以不再需要提交相关纳税及社保证明。记者以购房人身份致电该行核实情况时，却得到了仍需缴纳社保证明的回答，经过多方了解后得知，目前该政策已经取消，非济南户籍购房人办理房贷仍需提供1年以上在济南的纳税证明或社会保险缴纳证明。
同时，记者走访多家驻济银行，工作人员均表示未接到通知放开三套房贷款。中国银行、农业银行、建设银行等国有银行仍然执行首套房贷利率上浮5%，二套房贷利率上浮10%的信贷政策，别银行有所差别。记者了解到民生银行首套房贷多数执行基准利率，招商银行首套房贷利率上浮5%，但征信记录良好的客户可享受基准利率，具体情况要按银行规定执行。
银行工作人员告诉记者，济南限购政策的放开对银行“限贷政策”影响并不大，银行政策的制定要受央行的影响，目前并未接到通知要对现行的“限贷”政策进行调整。
山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海在接受记者采访时表示，目前济南仅仅开放限购并不能释放大部分刚需，关键还是要放松限贷。“济南限购政策解除后，大部分刚需并没有得到释放，这几天网签的增长多数是之前买房之后的‘补签’，我个人建议需要尽快放开限贷政策。”
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