全球最大的商业地产服务商世邦魏理仕(CBRE)20日向此间媒体发布的《2015年第二季度中国房地产市场回顾》显示，2015年第二季度，在政策红利持续释放下，中国楼市在下半年将持续回暖。

 

2015年第二季度，中国货币宽松政策继续提速，中国人民银行年内累计三次降息将准，当前贷款利率已处历史低位；另外，本季度从国家到各地方层面均密集出台公积金新政，放宽了公积金的提取及贷款门槛。在一系列政策支持下，二季度中国商品住宅成交量持续回暖，特别是主要一、二线城市，世邦魏理仕追踪的中国16个主要城市住宅总销售套数在本季度环比大涨56%，且同比也录得41%的涨幅。几轮政策松绑后，中国楼市去库存的效果初步显现，5月末中国商品住宅待售面积比前一月减少了121万平方米，库存呈现三年来首次回落。主要一、二线城市的库存消化周期更是显著缩短。在价格方面，中国70个大中城市房价指数在二季度结束了持续一年的下行趋势。5月份，该指数环比上涨0.5%，其中一线城市环比上涨3.0%，创该指数发布以来最高单月涨幅。

 

当前利好政策叠加，促使市场气氛持续好转，开发商的去库存力度及市场中的购房欲望都在持续攀升，楼市量价回暖局面有望在下半年得到延续。