买房系难度系数9.0的社会行为 你会不会买房?

2015年08月07日 08:34
来源:西安晚报
首先,买房需要一大笔钱。怎么捞钱,各有路数。但眼看房价噌噌地往上涨,你自认为找了几条生钱的路子,拼死拼活的到头来却发现,这几条路加起来还是没有房价走的那条大道宽广。所以最后,衍生了“啃老”的、“拼爹”的。买不起房,你刺激不了GDP,但乐观点看,至少你激发了网友创作力。
有钱的好使不?有钱跟会不会买房就跟龙和龙虾的区别一样,记得《大腕》里那位穿竖条纹衣服的大哥说的吗,“几千块钱一平米?错,我说的那是美金;纯英式庄园,每个家里配一个外国老管家,每天一口纯正的伦敦腔问你:‘canihelpyou’;我们买房就只有一个目标:只买贵的,不买对的……”当然这属于极少派——被买房逼疯的,但你看到铺天盖地的关于房地产的宣传,是不是跟这位大哥说的有点相似。
房子终于到手了,这事该划句号了吧,可殊不知万里长征才开始了真正的第一步,你是该庆幸还是叹息呢。
你们小区隔三差五停水停电,你得抱着儿子从一楼爬到二十八楼,一天好几趟,这还真不怪谁,你们小区周围那几个工地总是请到糊涂的工人,一不小心就把电缆、水管给挖断了,你点着蜡烛喝矿泉水啃面包的时候,人家工地负责人诚恳地道着歉呐,不能不让人施工吧;一平米一块多的物管费,其实你也没有太多要求,但过道里的灯坏了就再没亮过,常有陌生人敲门说是推销的,隔壁邻居居然还养了一只狂爱打鸣的大鸡……
崩溃吧,找物管,物管的回复比新闻发言人还官方:正在解决;其实这些还不是最让你痛心疾首的,最可悲的是,你在新房里住了不到三年,突然发现房子太小不够住了,你得重走回头路,将以前经历过的那些惨痛历程再来一遍,而且,你还没法贷款。
买房这件事为什么如此之难?无外乎如下原因:
第一,对很多人而言,买房没有经验可谈。积攒大半辈子的钱也就够买一套,所以买房时面对经过长期正规培训的销售人员时,信息不对等,很容易就被绕进去,再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响,一时走眼也很难免;
第二,开发商在对项目进行宣传时避重就轻,夸大美好、隐藏缺陷是开发商惯用的营销手段,本来就对土木工程、规划设计、园林维护知之甚少的普通购房者,在选择期房时即使多了几百个心眼,也难逃不经意间的算计;
第三,还有很多不确定因素是购房者付出首付款时根本无法预料的,后期物管服务水平,周遭邻居的总体素质,原来在规划图纸上明明标注的市政配套,这些不可控因素会给今后的生活带来不小的困扰;最后一点就关乎购房者个人,资金不够买个小户型先过渡,殊不知这个决定就把刚需的身份浪费了,等到决定再买房时,市场已经时过境迁,贷款难、楼盘远,人生好像又重来一遍。                                       
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