最近微博上一篇《凤凰男征婚帖》受到网友热议，文中自称凤凰男的男主人公将自己的自身条件和对另一半的要求一一列出来。其中，对于房子的要求最受争议，因为他认为无论夫妻俩谁出钱买房，都要写男方父母的名字。
这一要求可能在男方父母这边会被认为是“天下第一大孝子”，但是牵扯到两个人结婚便有些争议了。下面小编就和大家说一下夫妻买房那些事儿。
1：夫妻共同买房房产证上怎么写
这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
2：夫妻AA制买房房产证上怎么写
目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
3：父母给买的房子属于个人财产
父母给买的房子，另一方无权分割 。《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4: 谁首付，离婚后房子归谁 。
《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。解读：明确婚前以一方个人名义购买，婚后共用的房子是个人财产，不是共同财产。
耐心看完整个帖子，不得不对凤凰男说一声，辛苦抚养孩子的不止你父母而已，贫穷困苦不是你剥夺他人权利的借口，结婚还是要考虑双方的感受，至于房子问题，更要两家人好好商量，还要考虑法律等问题。最后，希望你早日找到你的意中人。
附上征婚全文
我就是凤凰男，虽然不完美，但我立志创造完美，这样的我，你敢不敢要！
年龄：30
身高：185
职业：国家垄断行业正式职工
收入：月薪8000+，年底有奖金
爱好：看书，旅游，投资
关于自己：
我是新XX人，未婚，出生在周边省份的一个偏僻农村。我从小成绩名列前茅，是家中父母和三个姐姐的骄傲。为支持我的学业，姐姐们初中辍学便进城打工，大姐为了这个家至今未婚。我也不负众望，本科以全市第三的成绩考入魔都的211、985大学，大学期间每年都获得一等奖学金，并曾作为校派交换生到美国学习半年。
我做的所有努力就是找到好工作，走出农村，摆脱贫困，让我的父母和姐姐们过上好日子。我本科毕业后曾在杭州一家银行工作过，但工作环境并不能让我完全发挥专业特长，且收入也没有达到我的预期目标。两年后，我决定重新报考母校研究生，很幸运，我以复试第二的排名拜师在著名院士门下。
2013年研究生顺利毕业，通过国家垄断行业统一考试，分配至金华工作，就职在重点部门，我也终于成为了父母和乡亲们口中所谓的“吃皇粮”一员。我目前发展稳定，待遇理想，上升平台大，会在XX落脚安家。因此，希望通过这个平台，找到我心中的那个你！
关于长相，我还是比较自信的，有意向的姑娘可以给我留言或是站内信，必回！择偶要求：
1、我希望我心中的那个你是XX本地人，未婚，有正式稳定的工作，薪酬最好能和我差不多，当然，也可以比我低一些，但不要相差的太远。
学历至少本科以上，这样我们会有比较多的共同语言。希望你孝顺，懂礼，身高不低于165，气质端庄，五官端正，无不良嗜好，生活自理能力强。
最好是独生女，如果不是，希望是只有姐姐，拒绝有哥哥或弟弟者。父母通情达理，有独立住房且有养老保险及医疗保险为佳。
2、我暂时未购房，有车。如遇见合适的你，我家中会出部分首付，不足部分可向单位借款，剩余贷款，借款及贷款部分需由我们婚后一起偿还。
关于房主的名字，我希望是写我的父母。主要以下三方面考虑：
一是父母含辛茹苦供我至研究生毕业，写他们的名字，是一种回报，也是他们的心愿；
二是婚后父母将变卖祖屋，到XX与我们共同生活，由我们负责养老送终，房子写父母的名字，让他们有归属感；
三是未婚大姐会到XX发展，在她组建自己的家庭会与我们同住。房主为父母，她不会有约束感，能够更融洽的相处。
当然，如果你已购房，我可以出装修及家电的费用，但要求就是在房产证上加上我父母的名字。同样，婚后希望你能同意与公婆共同生活，也必须接受大姐的长住。（我父母很好商量，都是老实巴交的农民）
3、我的父母一辈子务农，辛苦忙碌，没有享受过好的生活。我希望我心中的那个你能和我一样孝顺他们，待他们如同自己的父母，嘘寒问暖，宽容包涵。
我能够理解婆媳矛盾存在的客观性和必然性，但如果婚后你与父母争执，我会先照顾父母的情绪，事后再来安慰你，请你谅解。
4、我的收入虽高，但每个月仍需支援父母和姐姐们的家庭开支，因此固定积蓄并不多，父母没有任何收入和医保，因此也没有能力出很昂贵的三金和聘礼。我希望婚礼从简，婚礼所有的开支由两个家庭共同承担，当然如果能旅行结婚更好。如果注重外在仪式的女孩，很遗憾，我不适合你。
5、我是家中唯一男丁，绝不接受入赘，无论婚后生育几个孩子，都必须跟随我姓。按照我老家规律，年三十也须同我的家人一起吃年夜饭，当然，饭后可去探望你的父母。
6、另外，我本科及研究生主修金融，曾在四大银行实习，对理财和投资有一定的经验。我希望婚后两人的收入交由我打理，实现利益最大化，提高家庭的生活质量。当然，如果你的父母认可我的投资能力，我也很乐意为他们效劳。
希望我心中的那个你早日出现，与我共同漫步人生路！我不完美，但我立志创造完美。
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