目前，精装房在商品房销售中的比例不断提高。精装房因为可以帮购房者省去装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。然而，现阶段由于精装房的质量缺少明确的行业标准和缺乏统一强制验收的规范性文件，导致开发商与购房者之间纠纷不断。
对于购房者来说，对精装房的装修项目进行验收的依据主要是购房合同以及购房合同中关于装修的附加条款。因此，购房者在签约时，应在合同中注明房屋装修所有项目所使用的主要材料以及设备的品牌、型号、生产厂商，关键项目的工艺做法、标准，重要的装修项目尽可能在合同附件中附加必要的图纸。如果开发商交付的房屋不符合合同约定，购房者完全可以依照合同要求开发商承担责任。
如果购房者与开发商在购房合同中没有对装修材料作出明确的约定，但是开发商提供了样板房的，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致”。依照上述规定，交付的房屋与样板房不一致的，购房者也有权要求开发商承担责任。
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