- 恒大华府 【北城新区】
- 楼盘均价：6300
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3月22日，恒大地产“无理由退房一周年活动发布会”在广州及全国172个城市同步举行。活动现场，恒大集团副总裁何妙玲表示，无理由退房的成功实施，是恒大高品质、高性价比产品的又一次检验，今后将继续推行此项重大举措。
据悉，此次“无理由退房一周年活动发布会”声势浩大，包括广州恒大总部在内的全国172个城市同步举行，现场大屏幕实时直播全国活动实况，如此高规格举办发布会，足见恒大对这项政策和此次活动的重视。
去年4月，恒大召开全国新闻发布会，宣布全国实施无理由退房，这也是中国首次有开发商承诺对所有在售楼盘实行“包退”，将退房的权利完全交给客户。
值得注意的是，“无理由退房”提出之时，全国房地产市场正处于相对低迷期。因此，当时一些人担心，此举会否引发大规模的退房风险，并直接影响企业的正常销售。
但数据却有力地回击了上述担忧——恒大不仅没有引发大规模退房的现象，反而进一步刺激了其业绩的快速增长。
数据显示，恒大去年累计实现合约销售额2013.4亿,较2014年1315亿大增53.1%，成为2015年仅有的一家销售超两千亿的香港内房企，同时创恒大全年销售历史最高纪录。
此外，记者通过对比各机构发布的市场监测报告发现，恒大去年的销售额增速大大提升，不仅超越了自身过往的增速水平，更远超其他同规模的房企，较第二名要高出22个百分点，较千亿房企12%的平均增长率更是高出41个百分点之多。销售面积的增速也同样迅猛。
在行业看重的来访成交转化率、老带新成交贡献率方面，无理由退房也为之带来了质的提升。数据显示，无理由退房实施后，恒大来访成交转化率翻番有余，最高达到19%，持续高于同行。而老带新贡献率整体也呈上涨趋势，5月的老带新贡献率明显上涨至37%，8月以后老带新贡献率均在35%以上，即10组成交客户中，有3组客户是在老客户的推荐下促成，反映产品已获得市场广泛的口碑。
近期发布的一系列市场监测报告也佐证了“无理由退房”对恒大的销售业绩增长的巨大促进作用。有市场报告显示，2015年，恒大销售金额增速为千亿房企之首，拉开第二名22个百分点。这充分显示出无理由退房的效果。
该报告还认为，“无理由退房”对恒大来访成交转化及老带新的影响同样明显。记者查阅报告发现，恒大去年4月实施无理由退房后，来访成交转化率当月即提升4-5个百分点，并在9月、10月达到18%、19%的年度新高，持续高于同行。
相关资料显示，恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主，中端至中高端产品占85%，与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。
活动现场，现场播放了媒体对恒大实施无理由退房的新闻报道视频，其对恒大全国部分业主进行了采访，一位安徽的业主表示，以往购房最怕的就是购房权益受到损害，恒大能推出无理由退房的政策，其实从购房者角度来讲，更加放心。
业内认为，恒大敢于实施无理由退房，与其产品的高品质和高性价比息息相关。据了解，作为全国唯一全部精装修交楼的企业，恒大所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。而随着互联网技术服务的不断发展，恒大更联手腾讯，共同打造发展互联网社区服务，向社区提供多元化、便捷化、精准化的物业及生活服务，满足社区用户在衣食住行、家居、健康、社交等方面的全方位需求，并在物业服务、邻里社交、生活服务等方面推出强大的一站式社区O2O平台。
地产资深人士表示，恒大首创无理由退房，是颠覆行业的一次变革，其在重构购房者权益保障体系的同时，也将促使行业健康持续发展。
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