橄榄城 2009年12月租售比1：434；2010年12月租售比1：500

　　青建橄榄城南邻浮山，东邻海尔路，距规划建设的海尔路中央商务区不足1公里，地里位置较为优越，户型面积自55平方米到130平方米不等，以90平方米以下小户型为主。2009年年底的时候，小区房价超过了9000元/平方米，如今一年过去了，房价已经到了12300元/平方米。

　　林宪周向记者介绍说，去年年底楼市最火爆的时候，橄榄城价格超过了9000元/平方米，到今年4月份，每平方米涨了2000元到3000元，现在这个小区的每平方米房价在1.2万元~1.3万元。目前小区一套面积76平方米的房源，要价达到了110万；一套90平方米的房源，要价是115万。租赁市场方面，小区一年来变化不大。2009年12月份的时候，大约在21元/平方米，如今也仅仅维持在25元/平方米左右。

　　李沧区

　　百通花园 2009年12月租售比1：520；2010年10月租售比1：581

　　在记者调查的市区内所有楼盘里，租售比全部都是离标准线越来越远，并且这种巨大的差距并非一时现象，而是一个稳定的持续状态。拿李沧区的百通花园为例，从今年三月份开始，此小区二手房出售价格涨幅已经不是很明显，稳定在每平方米9000元~10000元之间，视房屋装修程度、楼层等其他情况而定。房租则两年来一直稳定在每月每平方米15元~17元的水平。

　　来自济南的孙先生在办公地点附近的百通花园租了一套90平方米的三居室，“房租是从2009年8月一直交到2010年8月，虽然在这一年里，这套房子的售价已经涨了近三十万元，从六十多万元到了现在的将近九十万元，但房东一直没有向我追加房租。”

　　四方区

　　兴隆花园 2009年12月租售比1：450；2010年10月租售比1：523

　　兴隆花园项目位于青岛四方区兴隆路，毗邻海云庵广场，属成熟居住地带，停车位580余个，并设有生活商业配套、会所及未成年人活动中心等。去年底，房屋售价为每平方米7000元，这里的房租约为每平方米16元。

　　记者近日在附近某中介看到，一套97平方米的小高层住宅售价为99万元，单价突破1万元；同样三室两厅户型的房子，租金为每月1900元，相当于每平方米租金19块多。租售比也在进一步远离1：300的标准线。