房地产和金融投资，正同时拉扯着雅戈尔的神经。

　　由于金融投资波动比较大，影响上市公司估值，雅戈尔曾试图将投资和房地产分拆。

　　然而不曾想，受累于宏观政策的影响，这个想法只好搁浅，留待日后再做打算。

　　净利降三成

　　4月25日晚，雅戈尔发布一季报显示，由于金融投资板块收益同比大幅下滑，公司整体净利润为2.56亿元，同比减少34.27%。

　　在拖后腿的金融投资板块，一季度业务累计亏损达2137.57万元，而上年同期获得的投资收益为2.65亿元，在2011年一季度净利润4.62亿元中占据相当比重。

　　对于风光不再的投资板块，雅戈尔另外两大主业业绩似乎相对好看。据一季报披露，雅戈尔服装板块净利润为2.65亿元，同比增25.94%。近日备受瞩目的地产板块净利润2983.84万元，同比增133.25%。

　　而在此之前，4月16日，雅戈尔8.3亿投资从事化肥产销的山东金正大生态工程股份有限公司，这次投资金额占雅戈尔最近一期经审计净资产的6.87%。

　　如果再算上3月份，雅戈尔于2010年入手的杭州申花板块姊妹地所引起的退地风波，包括分拆受阻，都让雅戈尔地产发展一度陷入前景堪忧的揣测中。

　　对这些非议，雅戈尔董秘刘新宇表示“只是一次财务投资”，3月底雅戈尔置地杭州公司总经理水华良也出面否认了退地传闻。

　　但事实上，1992年涉足房地产开发至今，雅戈尔也见证了地产开发的黄金十年甚至更久。

　　“相对于李宁，雅戈尔在地产上起步更早，受益更多铺的也大。他的三个产业互帮互惠，同时受市场影响，所以关联性很强，是共荣或者俱损的关系。”杭州业内人士坦言。