土地购置面积同比下降近两成

　　投资衰退，直接影响着房地产商的开工建设和拿地热情。

　　数据显示，1~4月份，房地产开发企业房屋施工面积427187万平方米，同比增长21.2%，增速比1~3月份回落3.8个百分点。

　　土地购置面积增速已到了负增长的地步。(见图表)

　　这种结果并不意外。实际上，从去年开始，恒大、保利、万科等众多房企都采用了谨慎购地原则，不是长期追踪的土地，一般都是宁可不拿，不可拿错。

　　国房景气指数

　　离95仅一步之遥

　　4月份，房地产开发景气指数为95.62，比上月回落1.3点，离统计局认为的较低水平(95以下)仅有一步之遥。

　　而这一数值，更是创造了历年来的倒数第四低值，近三年的最低值。自2001年1月以来，仅在2009年金融危机的时候，国房景气指数在2009年2~4月，创下94.86、94.74和94.76的低值。

　　房地产景气指数反映，目前市场依然处于冬天的温度。而支撑3~4月复苏的最主要原因是首套房信贷的松动，后市能否支撑成交量继续放大，依然主要看信贷。

　　“存款准备金是否再下降影响购房者预期，而且存款准备金率下调给市场购房者的心理也有非常大的影响。”张大伟如此评论，在5月份如果存款准备金率再次下调，随着资金的流入，那么楼市很可能中国竞彩网 竞彩足球 足彩比分 竞彩网 竞彩就此基本走出低谷。 (文/表记者 蒋悦飞)