进入“金九”，土地市场持续升温。北京、上海、南京、杭州等多个城市进一步加大土地供应力度，掀起新一轮供地高峰。而房企在项目去化速度提高的同时，拿地积极性也明显增加。在万科、华润、恒大等品牌房企“百亿购地”带动下，土地市场呈现“供需两旺”的火爆景象。

    业内人士分析，土地市场复苏迹象明显，预计未来或将延续这一回暖态势。虽然标杆房企近期拿地速度加快，但仍属于土地储备不足下的低位填仓。市场不会重现2009年的非理性抢地现象。

    万科、恒大、华润9月拿地近百亿

    根据链家地产市场研究部对10家龙头房企（保利地产、碧桂园、富力地产、恒大地产、华润置地、金地集团、龙湖地产、世茂房地产、万科地产、中海地产）的监测显示，10家房企年内拿地金额已经达到820亿元。截至目前，万科、恒大、华润等三家房企9月拿地金额达95亿元。

    此外，在9月，金科、招商、荣盛发展、首开、万达和上海复地等多家房企也斥资10亿元大手笔拿地。

    事实上，从6月开始，龙头房企拿地步伐已开始加大。6-8月，10家龙头房企拿地金额都保持在150亿元左右。国家统计局最新发布的数据显示，1-8月，全国房地产开发企业土地购置面积为23624万平方米，同比下降16.2%，降幅比1月至7月缩小8 .1个百分点；土地成交价款4800亿元 ，下降7.6%，降幅缩小9.3个百分点。

    链家地产市场研究部常清认为，房企拿地意愿增加，主要基于财务状况改善、可售货源逐渐消耗、土地储备需求增加等原因。此外，地方政府推地力度加大，尤其是优质地块推出增多，也吸引房企拿地。