中国科学院预测科学研究中心26日在北京发布其2013年中国经济的主要年度预测结果显示：预计2013年全国商品房平均销售价格为人民币6200元/平方米左右，同比上升7.6%。全国商品房销售均价走势为前高后低，其中一、二线城市商品房销售均价保持上涨，三、四线城市出现下跌。该中心分析称，2013年影响中国房地产市场走势的因素众多：新型城镇化、居民收入增加、土地供给短缺等长期性因素支撑房价保持上涨；短期供需状况对房价形成一定的上行压力；政策因素则可能促使房价涨幅回落。已有的房地产调控政策不放松、扩大房产税试点范围、保障性住房建设等因素短期内对房价具有平抑作用
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