谈起卖房中记忆最深刻的一件事，房产经纪人小朴对记者说：“说出来真是让人难以置信，有个客人在半年的时间里，前后共看了40多套房子，最多时一天看了5套房。

 

“2010年6月的一天，此客人来到店里要求购买一套面积在80平方米左右的二手房。符合这样要求的房源挺多的，所以当天我就带客人看了一套房子。看后客人就表示不满意，随后一周陆续看了七八套房子，客人仍表示不满意。”小朴说，“又经过两周看房，不管看什么样的房子，客人都表示不太满意，如此看房还是头一遭！他对房子十分挑剔，一定要满足‘五好’看房标准：朝向好、价格好、格局好、楼层好和所在小区好。但实际房源不可能都实现这些目标，加之他的首期付款的资金有限，因此他就不停地比较。后来我都想放弃此客户了，因为继续跟单的成本太高了，而且还有新的客户需要跟进。但是看他买房的执著又不忍心放弃帮助他，最后终于看中了一套他认为满意的二手房，交了定金。可万万没想到的是，在交房款时，他又后悔了，说户型还是不满意，阳光不够充足。”

 

小朴说：“我当房产经纪人已经6年了，见过很多客人，总体来说户型是购买二手房时最需关注的一件事。在此，我提醒一下准备购买二手房的人，对于户型的选择一定要深思熟虑。一个设计合理的好户型，住着是非常舒服的。什么才是好户型呢，我认为能全天见到阳光的户型就是好户型。然而，不一定户型朝南就全天见光，有些小区容积率实在不敢恭维，所以要谨慎选择。另外，中介公司一般会找阳光最充足的时候带您看房，您可能一激动就出手了，可您没想到，其实您刚出门，光就被前面的楼挡上了，所以购买时要看好楼间距，以免后悔。”