“菜单式”收费：小区停车费将分三大类

　　记者看到，即将出台的新版收费标准中，停车收费包括停车收费、停车服务收费等内容。其中，停车服务费包括车库、车位的设施设备运行及维护、保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的费用。

　　“‘菜单式’收费项目，根据不同档次的小区，为业主提供不同内容的服务，由业主自主选择其中的一项或几项服务内容，按照物业提供的服务内容、质量交费”。”

　　其中规定，物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当交纳停车服务费。已购买车位但未停放车辆的，停车服务费应当适当减收。业主或者物业使用人对汽车或非机动车辆有看管要求的，看管费用应当与物业服务企业另行约定。

　　此外，物业服务企业可对本小区车辆实行出入证管理，除为本小区业主或物业提供服务的车辆外，外来车辆停放超过2个小时的，可以收取一定的费用。